Арендная плата

   Многие организации и предприятия нашей страны получают солидную часть дохода в своей деятельности от сдачи в аренду собственной недвижимости. И правильное определение арендной ставки для каждого конкретного объекта является определяющим фактором для успешности этой сферы деятельности. Завышенная ставка отпугнет потенциальных клиентов или может вызвать конфликт с текущим арендатором. Слишком низкая арендная плата не несет в себе выгоды для владельца недвижимого имущества. Оптимально до заключения договора аренды провести оценку арендной платы. Кроме того, эта процедура обязательна для государственных учреждений, которые не имеют права сдавать государственное или муниципальное имущество без предварительной оценки арендной ставки. Доверить эту процедуру необходимо профессиональным оценщикам.

Оценка арендной платы с Первой Оценочной Компанией

   Наши специалисты ежегодно проводят десятки подобных процедур для недвижимости. Общая площадь оцениваемых нами объектов для сдачи в наём превышает 1000000 м2. Мы занимаемся оценочной деятельностью в различных областях России и можем оперативно оценить рыночные условия для каждого конкретного региона и города, чтобы сделать правильные выводы и объективно определить реальную ставку для аренды вашего имущества.

Оценка проводится в отношении следующих объектов права:
  • земельные участки различного назначения;
  • офисные здания;
  • торговые помещения;
  • склады;
  • производственные цеха и здания;
  • гостиницы и отели;
  • спортивные сооружения;
  • другие виды жилой и нежилой недвижимости.

   Наши специалисты проводят исследования текущего рынка недвижимости в той или иной отрасли, оценивают все нюансы в указанной сфере и делают заключение на основе расчетов и формул, предусмотренных для разных типов имущества. В заключении Первой оценочной компании, которое предоставляется заказчику, указана наиболее оптимальная арендная ставка с экономическим обоснованием. Документ соответствует стандартам и правилам РФ, применяемым к таким типам расчетов.