Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.
Задать вопрос

Оценка стоимости земли — прерогатива профессионалов

     Экспертная оценка земельного участка осуществляется нашей компанией быстро и качественно. Мы реализуем свою деятельность на протяжении длительного периода. За это время зарекомендовали себя с лучшей стороны, завоевали уважение потребителей. Мы помогаем людям в решении даже очень сложных вопросов. Воспользуйтесь нашими услугами и убедитесь в преимуществах сотрудничества с нами. Для нас главное — достижение отличного результата и довольный клиент. 
Только сельхозпроизводителям! Скидка 30% на оценку земель.

Ценность земли

    Во все времена земля ценилась очень высоко, так как это был единственный способ пропитания, следовательно, символ благополучия. Именно за нее боролись между собой разные государства. Каждый мечтал иметь в своей собственности как можно больше земель. Конечно, в наше время ситуация изменилась. Стали другими и цели обладания участками. Сейчас ценятся земли, которые могут принести прибыль. Этого можно добиться, если постоянно улучшать территорию — строить на ней различные объекты, которые будут приносить доход ее владельцу.

     Но, как и в прежние времена, земля остается одним из главных направлений для вложения денежных средств. На собственной территории можно возводить новые сооружения, ее можно продавать и приобретать, сдавать в аренду. Чтобы не ошибиться со стоимостью, требуется оценка земли земельного участка. Так, можно узнать, насколько привлекательным является объект — это зависит от его местоположения и других характеристик.

Оценка земли и объектов недвижимости необходима для решения следующих задач:

  • При совершении сделки купли-продажи, аренды, дарения, ренты и мены;; 
  • При оформлении ипотечного кредита;
  • Для разрешения споров имущественного характера;
  • Во время проведения приватизации имущества; 
  • При страховании и т.д.. 
      На самом деле круг преследуемых целей более широк. На оценку земельного участка цена сильно варьируется.
     Рынок загородной недвижимости развивается быстрыми темпами. Связано это с тем, что наблюдается высокий спрос на землю. Стоимость участков постоянно меняется, из-за этого сложно определить подходящую цену. Здесь на помощь приходит наша компания. Нами осуществляется независимая оценка стоимости земельного участка на высоком профессиональном уровне. Наши услуги очень востребованы. Ежедневно к нам обращается огромное количество человек.

«Имущество каждого человека имеет двух совладельцев: наследники и превратности судьбы»
Али ибн Абу Талиб 

Необходимость в оценке земли

    Оценка земли дает возможность узнать реальную рыночную стоимость участка. На величину оказывают влияние разные факторы:

  • спрос на земельный участок в определенное время;
  • экономическая ситуация на рынке;
  • наличие лесов, водоемов, дорог;
  • местоположение и многое другое.

      Без нашей профессиональной помощи невозможно сделать оценку. Только услуги высококвалифицированных специалистов способны помочь в этой ситуации. Нами также осуществляется оценка дома с земельным участком. Как видно, мы — профессионалы, которые знают свое дело.

Как осуществляется процесс?

    Оценка рыночной стоимости земельных участков делается по состоянию на конкретную дату. После проведения процедур наша компания выдает клиенту отчет, в котором подробно все описано. Этот юридический документ можно предоставлять в судебные органы и другие государственные или частные учреждения.

Стоимость услуг 

     Конечно же, вам интересно, сколько стоят наши услуги. Но дать точный ответ на этот вопрос мы не можем. Все зависит от конкретного объекта, сложности работ и многих других факторов. Каждый конкретный случай индивидуален. Многое также зависит от того, где расположен земельный участок, в каком состоянии он находится. По этим и многим другим причинам стоимость оценки сильно варьируется.
      Перед тем как приобрести участок, нужно сделать экологическую оценку, чтобы выяснить, в каком состоянии находится земля, убедиться в отсутствии радиоактивных либо химических загрязнений на территории. Мы делаем комплексное обследование, делая анализы и измерения. Воспользуйтесь такой услугой, чтобы узнать, нет ли на участке возможных опасностей.

Что еще нужно знать?

     Оценка земельного участка в Екатеринбурге позволяет определить его стоимость для последующей сдачи в аренду или продажи на рынке. Существуют следующие категории земель:
  • огороднические, дачные, садоводческие; 
  • сельскохозяйственные; 
  • поселения; 
  • водный и лесной фонд; 
  • промышленные; 
  • особо оберегаемые. 
     Стоимость тоже классифицируется на несколько видов:
  • инвестиционная; 
  • рыночная; 
  • восстановительная; 
  • кадастровая; 
  • ликвидационная. 
Теперь — о видах оценки:
  • денежная; 
  • экономическая;
  •  бонитирование. 
     В каждом конкретном случае работают специалисты высокого класса, поэтому вы можете не переживать за качество услуг. Все делается правильно. 

Подробнее об оценке аренды

     Оценка арендной платы земельного участка — важная составляющая хозяйственной деятельности. Когда мы осуществляем ее, то учитываем ряд факторов:
  • условия арендной платы (сумма, порядок платежей, сроки погашения); 
  • характеристики недвижимости (местоположение дома, его этажность, наличие необходимых коммуникаций и т.д.); 
  • срок действия договора аренды; 
  • дополнительные права; 
  • инфраструктура местности, где находится объект. 
     Оценка аренды земельного участка дает возможность сэкономить свои денежные средства, если вы приобретаете права аренды или, наоборот, повышаете прибыль от реализации ее прав.

Этапы процесса

    Услуги по оценке земельного участка предоставляются специалистами высокого класса. Как осуществляется ими этот процесс? Давайте мы вам вкратце расскажем, как работают профессионалы нашей компании. Конечно, только на первый взгляд может показаться, что осуществить все мероприятия сможет даже неподготовленный человек, но на самом деле не все так просто.

     Сперва специалисты узнают, какова стоимость земель в конкретном районе. Для этого они делают анализ предложений о продажах участков посредством виртуальной паутины и газет. Все объявления тщательнейшим образом изучаются. Так, составляется представление о стоимость участка. Особое внимание заслуживают предложения агентств недвижимости. Они дают наиболее точную стоимость земли, выставляя ее на продажу. Собственники же, в свою очередь, могут завысить или занизить ее. Бывает, что стоимость участка примерно одинакова у всех, значит, что в данном районе ценовой интервал на землю уже давно сформирован, поэтому можно смело пользоваться представленными цифрами.

     Когда осуществляется оценка дачного земельного участка, в расчет берутся его параметры: форма и размер. Сложнее продать очень большой либо слишком маленький участок. В идеале он должен иметь квадратную или прямоугольную форму. Если стороны неровные, а вытянутость сильная, стоимость существенно снижается.

     На окончательную цену влияет удобство проезда к участку: чем дольше ехать, тем за меньшую сумму можно продать его. Наличие коммуникаций (водопровод, электричество, газ) — все это тоже влияет на стоимость. Есть еще множество факторов, которые играют огромную роль при осуществлении этого процесса. Специалисты знакомы с ними, поэтому быстро и на высоком качественном уровне выполняют свою работу. 

Что такое онлайн-оценка земельного участка?

      Нашей компанией предлагается онлайн-оценка земельного участка. Это — предварительная стоимость в режиме реального времени. Тут вам будет представлена общая информация об участке. Нужно только воспользоваться специальной формой для получения результатов.
Конечно же, лучше получить профессиональную оценку земельного участка для сбербанка. Тут будут учтены перспективы соседних территорий, проведен анализ доходности и многие другие факторы.

     Надо отметить, что в режиме онлайн вы сможете получить неточную оценку, а лишь приблизительную. Ничто не сравнится с работой специалистов, которые имеют профильное образование и готовы оказывать услуги любому желающему. Этот процесс очень трудоемок, к нему предъявляются определенные требования и правила, которые нужно безукоризнено соблюдать. 

Преимущества нашей компании

     Наша компания реализует свою деятельность много лет. За это время мы успели добиться отличных результатов и значительно расширили клиентскую базу. К нам обращаются по рекомендациям знакомым, а это значит, что люди остаются довольны нашей работой. Это достигается профессиональным подходом, компетентностью сотрудников и нацеленностью только на отличный результат. Мы заинтересованы в том, чтобы каждый наш клиент остался доволен.
     Специалисты имеют богатый опыт работы, объемный багаж знаний, умений и навыков, которые с успехом применяют на практике. Они знают все особенности и тонкости процесса, поэтому умело находят выходы даже из сложных ситуаций и решают любые задачи. И это — не пустые слова. Все подкреплено подписанными договорами. Все обязательства выполняются нами строго в оговоренные сроки. Мы всегда ценим время клиента.

     В нашем штате — профессионалы, имеющие профильное образование, следящие за новинками этой сферы. Они никогда не стоят на месте, а постоянно изучают специальную литературу, самореализовываются и самосовершенствуются. Поэтому будьте уверены, что вы доверите этот процесс мастерам своего дела. Они внимательно выслушивают каждого клиента, учитывая все пожелания и предпочтения.
     Ни в коем случае нельзя доверять осуществление оценки участка дилетантам. Да, они берут за свои услуги небольшую сумму, но результат может вас не удовлетворить. Только подумайте: обращение к дилетантам чревато дополнительными денежными тратами, которые придется отдать профессионалам своего дела, быстро исправившим ситуацию.

     Мы используем два подхода при оценке земли: сравнительный и доходный. Первый осуществляется путем сравнения и сопоставления стоимости подобных участков — об этом мы немного рассказали выше. Второй — чистый доход от эксплуатации земли. У каждого подхода — свои особенности и собственная методология. После выполнения своей работы мы в обязательном порядке делаем полный отчет — юридический документ, который можно предоставлять в разных органах. Он позволит вам свести к нулю риск потери денег при заключении сделок.
     Вам нужна оценка доли земельного участка? И в этом случае наши специалисты помогут вам. Их работа занимает немало времени. Несмотря на это, профессионалы эффективно справляются с задачами любой сложности в кратчайший срок. Вас интересует, сколько стоит оценка земельного участка? Все зависит от многих факторов — об этом мы уже говорили. Но одно остается неизменным: цены на наши услуги отличаются своей демократичностью. Мы заботимся о своих клиентах, поэтому к нам обращаются люди с любым уровнем дохода.

Мы также делаем:
  • оценку права аренды земельного участка
  • оценку права пользования земельным участком
  • оценку права собственности земельного участка

     Как видно, наша компания оказывает целый комплекс услуг, которые помогают нашим клиентам в решении широкого круга вопросов. Обратившись к нам, вы будете приятно удивлены профессионализму наших сотрудников.


Хотите сделать заказ? Воспользуйтесь любым удобным способом, чтобы связаться с нами. Будем очень рады вас видеть! 


Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку