Незавершенное строительство

   Возведение зданий и сооружений — процесс достаточно длительный и затратный. Порой случается, что компания не смогла закончить его по разным объективным причинам. Но даже если у вас на балансе числится незавершенное строительство, им можно воспользоваться в разных целях. Например, продать участок с незаконченным объектом, или перепрофилировать будущую постройку для других целей. Но в этом случае необходима оценка незавершенного строительства.

   Эта процедура довольно сложна и трудоемка по многим причинам:
  • права собственности у недостроенных зданий зачастую не определены или могут оспариваться разными собственниками;
  • незавершенное здание не может приносить доход, поэтому трудно определить его рыночную стоимость;
  • такие объекты куда больше подвержены разрушению (под воздействием разных внешних факторов), поэтому нужно учитывать и износ будущей постройки.

Этапы процедуры оценки строительства

   Чтобы точно и правильно найти цену незавершенного объекта строительства, обратитесь к профессионалам. Эксперты Первой оценочной компании неоднократно проводили такие, довольно сложные и объемные процедуры оценки. Поэтому мы готовы провести для вас оценку недостроенного здания (сооружения) на высоком профессиональном уровне и с соблюдением всех нормативов и регламентов, существующих на территории РФ.

   Для начала мы с вами выясним, для каких целей проводится оценка незавершенного строительства: ликвидация предприятия, расчет необходимых вложений для завершения здания, перепрофилирование будущей постройки, сделка по продаже объекта вместе с земельным участком или без него и т.д. Вариантов может быть множество, и каждый из них подразумевает определенный способ оценки. Это может быть ликвидационная стоимость, затратный подход, доходный метод и другие. Только специалист в этой сфере сможет правильно выбрать метод определения цены, указать необходимые документы, правильно провести осмотр и задокументировать состояние стройки и быстро составить документ о стоимости незаконченного строительного объекта. Обращайтесь в Первую оценочную компанию для проведения этой процедуры профессиональными экспертами!