Оценка жилой недвижимости

Оценка комнат проводится по аналогии с оценкой квартир. Но имеются некоторые особенности, которые нужно учитывать для получения достоверных результатов оценки.

Подробнее  

В основном, оценка квартиры производится для определения рыночной стоимости.
Рыночная стоимость квартиры – это наиболее вероятная цена отчуждения квартиры, которая складывается при продаже жилья на рынке недвижимости и зависит от ситуации на рынке недвижимости.

Подробнее  

Один из самых востребованных видов оценки на российском рынке — это оценка рыночной стоимости недвижимости, включающая в себя определение цены квартир, комнат, частных домов, земельных участков и пр. Заказывать такой отчет нужно в компании, обладающей достаточной квалификацией и опытными сотрудниками. Только в этом случае полученное заключение будет соответствовать актуальному законодательству нашей страны, сделано быстро и по доступной цене.

Процесс оценки рыночной стоимости недвижимости

Для проведения сделок с объектами права, а также для многих других процедур требуется именно рыночная цена того или иного объекта. В отличие от кадастровой, инвестиционной и ликвидационной, данный вид оценки объектов недвижимости неразрывно связан со сравнительным методом. При определении рыночной цены объекта учитывается цена аналогичных квартир, комнат, домов, участков и т.д., а также различия этих объектов права. Также немаловажны и другие детали:

  • его местоположение (район города, пригорода, этаж, подъезд и пр);

  • непосредственно характеристики объекта (техпаспорт, площадь, особенности помещения);

  • дата возведения здания;

  • материал здания и его отдельных элементов;

  • инфраструктура вокруг объекта недвижимости;

  • наличие или отсутствие обременения исследуемого объекта права (кредит, залог и пр.)

В зависимости от ситуации специалисту понадобится тот или иной пакет документов. Уточнить детали вы можете напрямую у оценщиков Первой оценочной компании. 

Независимая профессиональная оценка объектов недвижимости

Подать заявку на оценку рыночной стоимости недвижимости можно при личном визите в офис либо по электронной почте, приложив копии всех требуемых бумаг. Получив ваш заказ, наши профессионалы согласуют с вами дату посещения объекта для осмотра и съемки (если это требуется в вашем случае). Когда отчет будет готов, вам доставят его курьером либо наши специалисты отправят его напрямую в банк либо другую организацию. Сроки выполнения отчета зависят от конкретной ситуации.

Первая оценочная компания проводит оценку объектов недвижимости для физических и юридических лиц для самых разных целей. Вам требуется продать или купить квартиру? Нужен ипотечный кредит? Собираетесь получить деньги под залог?  Необходимо получить цену размещенных акций вашего общества? Профессионалы нашей компании проведут независимую оценку рыночной стоимости быстро и по разумной цене.