Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.
Задать вопрос

Недвижимость — это дорогостоящие активы, представляющие особую ценность для физических лиц и предприятий. При проведении сделок в отношении зданий или отдельных помещений, внимания требует оценка реальной рыночной стоимости имущества. Это защитит покупателя от риска переплатить за недвижимость, а продавца убережет от чрезмерно низкой оплаты по сделке. Определять рыночную стоимость должен только квалифицированный специалист с достаточным опытом проведения таких работ.

Для чего проводится оценка нежилого помещения

Необходимость в получении официального подтверждения стоимости недвижимого имущества может вытекать из множества обстоятельств. Это необходимо при обращении физического лица или организации в банк для получения кредита. Также процедура проводится в процессе ликвидации предприятий при составлении баланса. Самостоятельно ликвидационная комиссия не способна осуществить данные действия.

Наличие отчета оценки помещения необходимо при заключении договора купли-продажи. Данный документ отражает реальную рыночную стоимость недвижимого имущества на основании объективных данных. При определении стоимости во внимание берется не только месторасположение и техническое состояние здания, но и материалы, которые применялись при строительстве.

Необходимые для оценки помещения документы

Чтобы воспользоваться услугой по проведению независимой оценки нежилого помещения, вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Первую Оценочную Компанию. К нему необходимо приложить перечень документов, который может включать:

  • копию паспорта (для физических лиц);
  • выписку из ЕГРЮЛ, ОГРН, ИНН (для юридических лиц);
  • копию устава с информацией о реквизитах компании;
  • решение о назначении руководителя предприятия;
  • документ о правомочности использования оцениваемого помещения (договор аренды, купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности или передаточный акт);
  • кадастровый паспорт;
  • технический паспорт БТИ;
  • полную информацию о любых ограничениях, наложенных на заявителя в отношении использования объектов оценки.

Перед подачей документов убедитесь в их действительности и удовлетворительности состояния. В них не должно содержаться искаженных данных, несанкционированных исправлений. Все копии должны быть выполнены в хорошем качестве, соответствовать оригиналу. Недопустимо скрывать или видоизменять содержащуюся в оригинале информацию. Конкретный перечень документов, которые необходимы, чтобы оценить помещение, индивидуален и определяется в процессе консультации клиента со специалистом Первой Оценочной Компании.

Процедура оценки стоимости помещения

Для инициирования процедуры оценки свяжитесь с представителями Первой Оценочной Компании. Они проконсультируют вас по вопросу необходимых документов и предоставят бланки заявлений. Это сэкономит время на рассмотрение обращения и исключит вероятность отказа из-за несоответствия требованиям. Процедура оценки нежилого помещения состоит из следующих этапов:

  • Письменное обращение. Подается заявление на оценку с приложенным определенным ранее полным перечнем необходимых документов;
  • Рассмотрение заявки. После получения заявления и документов специалисты компании изучают их и выносят решение о проведении оценки помещения. Клиент получает ответ с проектом договора об оказании услуг;
  • Подписание договора. В нем содержаться общие условия оказания услуги, стоимость оценки нежилого помещения и прочая информация, требуемая по закону. Если необходимо, стороны обсуждают интересующие пункты и вносят изменения;
  • Проведение оценки. После подписания договора об оказании услуги специалист компании выезжает на объект, где проводит необходимые работы по определению стоимости недвижимости.
  • Составление отчета. По результатам проведения выездной проверки оценщик составляет соответствующий документ. В него вносится вся известная информация об объекте недвижимости, в отношении которого проводится процедура. После формирования отчета, он направляется клиенту.

Получаемый клиентом в Первой Оценочной Компании итоговый отчет составляется в полном соответствии с требованиями действующих нормативных актов. Ни один из описанных этапов не может быть пропущен или исполнен формально. Это гарантирует объективность и беспристрастность оценки помещения.

Наши преимущества

Для оценки стоимости помещения свяжитесь с представителями Первой Оценочной Компании. Мы накопили значительный опыт в проведении таких работ. Вот некоторые из преимуществ сотрудничества с нами:

  • официальное оказание услуг на основании договора;
  • прозрачность ценообразования согласно действующему прейскуранту;
  • строгое соблюдение сроков, предусмотренных соглашением;
  • индивидуальный подход к сотрудничеству с каждым клиентом;
  • отсутствие бюрократии, необоснованных требований или отказов;
  • следование принципу беспристрастности, что обеспечивает объективность оценки.

Это не исчерпывающий список того, что получают наши клиенты. Если вам необходима объективная оценка помещения, свяжитесь с нами по телефону или другим способом. Специалисты Первой Оценочной Компании проконсультируют вас, дадут дополнительную информацию о процедуре оценки недвижимости.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку